DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHO CÁN BỘ, NHÂN VIÊN
THÔNG TIN CHUNG.
3. Địa điểm xây dựng: Thôn Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh
Trì, TP.Hà Nội.
- Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ khu đô thị Văn Quán
- Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (40m)
- Phía Tây Nam
5. Diện tích và cơ cấu sử dụng đât
-Tổng diện tích ô đất: 17.104,8m2, trong đó:
- Diện tích: 11.885,4m2 với hai tòa
chung cư CT01 và CT02 cao 25 tầng,
- Diện tích xây dựng: 2.300,4m2 đối với CT01 và 2.287,1m2
đối với CT02 tương đương với mật độ 38,6%. Diện tích cây xanh, sân hè đường nội bộ là
7.297,9m2 chiếm 61,4%
6. Các văn bản pháp lý chính:
- Quyết định số 4842/QĐ-UBND ngày 25/10/2012 của UBND thành
phố Hà Nội v/v Phê duyệt
đơn giá thu tiền sửu dụng đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở
cho cán bộ, nhân viên bệnh viện 103-Học viện quân y tại xã Tân Triều,Huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội do
coogn ty Cổ phần đầu tư đô thị và khu công Sông Đà 7 làm chủ đầu tư;
- Quyết định số 860/QĐ-UBND ngày 17/02/2012 của UBND thành
phố Hà Nội v/v thu hôi, giao
17.105m2 tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cho công ty cổ
phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho cán
bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học Viện Quân Y tại thôn Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà
Nội;
- Văn bản số 1045/QHKT-TH ngày 12/04/2010 của Sở Quy Hoạch –
Kiến Trúc TP.Hà Nội v/v
Xác nhận Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ
bộ dự án xấy dựng nàh ở xã hôi cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân y tại xã Tân
Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội;
- Hợp đồng hợp tác đầu tư số 68/HTĐT ngày 15/04/2010 giữa
công ty Cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 và Bệnh viện 103 – Học Viện Quân Y
v/v Hợp tác đầu tư dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học Viên
Quân y tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì,
- Văn bản số 10181/UBND – KH&ĐT ngày 21/10/2009 của UBND
Thành phố Hà Nội v/v Nghiêm cứu lập và triển khai Dự án đàu tư xấy dựng nhà ở cho cán
bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học viện Quân y tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
PHẦN II: THÔNG TIN CỤ THỂ
1. Quy mô công trình
Chung cư(CT01 và CT02) cao 25
tầng và 01 tầng hầm cụ thể
• Tòa chung cư CT01:
- Tầng hầm: có diện tích 3.912m2, bố tí nơi để xe ô tô, xe
máy và khu kỹ thuật
- Tầng 1: có diện tích 2.271m2, bố trí sảnh chung cư, sảnh
dịch vụ, không gian dịch vụ
thương mại.
- Tầng 2 đến tầng 25: bố trí căn hộ chung cư, mỗi tầng gồm
16 căn hộ có diện tích từ
74,5m2 đến 118,6m2 (08 căn hộ/01 cụm 03 thang máy và 02
thang bộ).
• Tòa chung cư CT02:
- Tầng hầm: có diện tích 3.750m2, bố trí nơi để xe ô tô, xe
máy và khu kỹ thuật.
- Tầng 1: có diện tích 2.257m2, bố trí sảnh chung cư ,sảnh
dịch vụ, không gian dịch vụ
thương mại.
- Tầng 2 đến tầng 25: bố trí căn hộ chung cư, mỗi tầng gồm
16 căn hộ có diện tích từ
74,5m2 đến 118,6m2 (08 căn hộ/01 cụm 03 thang máy và 02
thang bộ).
2. Giải pháp kết cấu
- Móng: sử dụng hệ kết cấu móng cọc khoan nhồi kết hợp với
các đài, giằng móng BTCT toàn khối đổ tại chỗ.
- Kết cấu hầm: là hệ khung dầm, sàn, cột vách, tường BTCT
toàn khối đổ tại chỗ.
- Kết cấu thân: là hệ khung dầm, sàn, cột vách BTCT toàn
khối tại chỗ.
3. Vật liệu xây dựng
- Dầm, sàn, cột vách bằng hệ thống bê tông cốt thép đổ toàn
khối.
- Tường xây gạch chỉ vữa xi măng cát.
4. Tiến độ thi công:
- Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012
- Bàn giao nhà: Quý II/2015